Problemas habituales
Hasta ahora hemos comprobado como los caseros se saltan nuestros derechos cada día y por ello desde el Sindicato hemos ido creando herramientas para hacerles frente.
En esta página puedes identificar los abusos más habituales de los caseros y encontrar respuesta sobre qué hacer en el caso de que estés pasando por una de estas situaciones.
De cualquier forma, la mejor forma de resolver tu conflicto y defender tus derechos es:
- Venir a una de nuestras Asambleas
- Comenzar a investigar a tu casero y conseguir información extra que nos sirva para la futura negociación
Los abusos más recurrentes de los caseros
SUBIDA / NO RENOVACIÓN
El Sindicato de Inquilinas nació en 2017 precisamente para hacer frente a estos conflictos en los que los caseros o bien nos quieren subir el precio de forma abusiva o directamente no nos quieren renovar. Gracias a nuestra herramienta #NosQuedamos hemos logrado negociar miles de nuevos contratos.
Si todo tu bloque pertenece al mismo propietario es muy importante además contactes con el resto de inquilinas porque pueden estar en tu misma situación, así podremos ganar mucha más fuerza si constituimos un Bloque en Lucha.
COBRO ILEGAL DE HONORARIOS
Además, tienes todas las preguntas y respuestas acerca del cobro ilegal de honorarios aquí
IMPAGO
Si no has podido o no puedes pagar el alto precio de tu alquiler no te sientas culpable, la principal causa por la que no podemos pagar es que los alquileres están por las nubes. Cuanto antes, lo mejor que puedes hacer es organizarte con el Sindicato viniendo a las asambleas para negociar con tu casero. Si te llega la demanda de desahucio lo primero que tienes que hacer es pedir justicia gratuita, aquí te explicamos cómo.
NO DEVOLUCIÓN DE LA FIANZA
Si planeas dejar tu piso afíliate al Sindicato, lee detenidamente nuestra guía y sigue los pasos para recuperar tu dinero.
CALEFACCIÓN CENTRAL
A partir de 2023 es obligatorio que las comunidades de propietarios instalen contadores individuales de consumo en todos los hogares y los caseros quieren hacernos pagar dos veces la calefacción, algo a lo que nos negamos en rotundo.
Tienes todas las preguntas y respuestas acerca de la individualización de la calefacción central aquí
SUBIDA DEL IPC
RECLAMACIÓN USO PERSONAL VIVIENDA
En los últimos meses a muchas inquilinas nos ha llegado una comunicación de nuestro casero diciéndonos que necesita la vivienda para su uso personal (o para su hijo) y lo que realmente nos estamos encontrando es que, en la mayoría de las ocasiones, es una excusa para saltarse la ley, no respetar los años de contrato que quedan y así poder subir, aún más, el precio de los alquileres.
Tienes todas las preguntas y respuestas de que hacer si tu casero te pide la vivienda para su uso personal aquí
FALTA DE REPARACIONES
CONTRATO DE HABITACIÓN
En los últimos años hemos visto un auge de los contratos de habitación dado que son la apuesta de la patronal inmobiliaria para saltarse los mínimos derechos que tenemos como inquilinas. Aunque es cierto que la LAU permite este tipo de contratos, establece algunos requisitos obligatorios sin los cuales se trata realmente de un fraude de ley. Lee más pinchando aquí.
¿No has encontrado respuesta al conflicto con tu casero?
No te preocupes, hemos preparado una página de Preguntas Frecuentes que esperamos que te resulte útil.
De todas formas, te recomendamos venir a las Asambleas de los Nodos Territoriales para conversar con otras vecinas y vecinos en tu misma situación y que busquemos una respuesta colectiva a tu conflicto.